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Q：業外收入的折讓,年度營所稅申報時,營業收入調節表如何表達?

財政部臺北國稅局表示，民眾依合建契約取得房屋租金補貼，應併入取得年度之綜合所得總額申報納稅。　　該局說明，建商為確保合作興建案順利進行，於合建契約中約定給付地主房屋租金補貼，藉以獎勵並促使地主及早騰空並點交房地。民眾取得之房屋租金補貼款，依所得稅法第14條第1項第10類規定，核屬其他所得，應檢附相關收入及費用單據憑證，據實以收入額減除成本及必要費用後之餘額為所得額，併入取得年度之綜合所得總額申報納稅。　　該局舉例說明，甲君(地主)與A公司(建商)於108年間訂立合作興建住商大樓契約，約定甲君將土地及原有房屋騰空移交A公司接管後，A公司應於交付新建房屋前，按月給付房屋租金補貼20,000元與甲君。甲君認為109年度所取得之房屋租金補貼款240,000元是建商補貼其原有房屋出租之租賃收入，遂按財政部核定財產租賃必要損耗及費用標準43%，於辦理109年度綜合所得稅結算申報時列報租賃所得136,800元。經該局以租賃所得係以財產出租供他人使用所取得之對價，而甲君原有之房屋業經拆除，並無出租房屋供A公司使用並收取租金之事實，甲君取得之房屋補貼款並非租賃收入，應屬其他所得性質，甲君應檢附相關成本費用單據據實列報。　　該局呼籲，納稅義務人因合建收取之房屋租金補貼，核屬其他所得性質，請民眾依規定併入取得年度綜合所得稅辦理申報，若有申報問題亦可向各地區國稅局洽詢，以免漏報該項所得。(資料來源:臺北國稅局)

財政部高雄國稅局表示，依貨物稅條例第11條第1項第3款規定，凡用電力調節氣溫之各種冷氣機、熱氣機等均屬貨物稅課稅範圍，從價徵收20%貨物稅；其由主機、空調箱、送風機等組成之中央系統型冷暖氣機，從價徵收15%貨物稅。該局進一步說明，依中央系統型及汽車冷暖氣機貨物稅折價課徵辦法第2條規定，中央系統型及汽車用之冷暖氣機，除整台（套）進口者，應照整台（套）冷暖氣機課徵貨物稅外，凡進口或國內產製供中央系統型及汽車冷暖氣機用之主機或冷媒壓縮機，應依本辦法之規定，按主機或冷媒壓縮機之價格折算課徵貨物稅。因所詢加熱機組與該辦法第3條規範之主機相同，若有意設廠產製供中央系統型冷暖氣機用之加熱機組，該加熱機組屬貨物稅課稅範圍，應於開始產製前，依貨物稅稽徵規則規定，至國稅局辦妥貨物稅廠商登記及產品登記，依規定繳納貨物稅，以免受罰。

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